まるごと設備工事リース経済産業省の省令改正施行後（2024.7.2） における設備管理者(オーナー、不動産管理会社、ガス事業者等)様 の強い味方！！リース活用による設備機器新設・取替工事の費用負担軽減サポートサービスのご案内です。
まるごと設備工事リースとは家主(オーナー)様は、ベストミライクルが提案するリースシステムを導入することで、多額の設備購入資金を用意する必要がありません。 無理のない支払いコストを把握することで、経営安定に結びつけることができ、定期的な設備投資を可能にします。 そして故障(※下記メリット4の記載故障の場合)時の修理費用負担も不要で維持管理の負担から解放されます。 家主(オーナー)様へ満室経営のために、入居者様が満足できるお部屋づくりのために、安心・快適な住宅設備をお勧めします。
①月々のリース料のみで住宅設備機器の新設及び取り替え工事ができます。
②購入した場合に比べると、初期投資は大幅に抑制できるため、余剰資金は運転資金に回すことができます。
① 毎月のリース料は全額経費計上できるため、節税対策に活用できます。
② リース期間中の毎月の支出は一定額なので、支出把握は容易となり、複雑な経費管理も不要です。
設備の使用期間(法定耐用年数)に合わせてリース契約期間を設定できます。リース契約期間を法定耐用年数より短い期間を設定することで、設備の入れ替え時期を早めることができるため、最新設備機器の導入利用が容易となります。
リース契約期間中の住宅設備機器には「動産総合保険」が付保されているため、火災・水災・盗難・破損・爆発・破裂・落雷・風・雪害・車両の衝突及び接触・電気的機械的事故・へこみ・いたずら・ネズミ食い・虫食いなどによる故障後(自然故障を除く)の修理費用の多くに保険金を充当できます(支出抑制に直結します)。
※ アメイジング設備保障(保証対象：自然故障）を併用することで、修理費用の支出はさらに抑制できます。
ベストミライクルは家主(オーナー)様、管理会社様、ガス会社様に代わって、ガス器具やエアコンを始めとする住宅設備機器全般の施工受付を承っております。
現場調査から設置取付、アフターフォローまで全てお任せください。工事に関するご相談、ご質問などお気軽にお問い合わせください。
※ 水回りリフォームや内装工事は、地域限定(関東・関西・九州北部[福岡県・佐賀県・熊本県北部]）にて請け負います。
※ ガス器具の新設・交換時は、ガス配管工事もリース可能です。
まるごと設備工事リースの利用期間・料率について
※ リース期間・料率について
(1) 2024年10月現在の表示となります。
(2) ご利用開始時期により変動している場合があります。
(3) 提携リース会社(複数の中より採択可)ことで提示条件に差異があります。予め了承願います。
ベストミライクルは、不動産管理会社様・ガス会社様に代わって、オーナー様向けのリース見積書・提案書を作成いたします。
①与信申込書ならびに審査時に必要書類などをご提出していただきます。
② 内容に基づき、オーナー様の審査をさせていただきます。
③オーナー様・リース会社間で契約の締結を行います。
④ 注文書に基づき納品します。
⑤ 納品後、物件の検収を行っていただきます。
⑥ オーナー様口座より毎月振替させていただきます。
まるごと設備工事リース（仕組み）とはお客様(オーナー)が機械設備のメーカー・販売会社から物件を導入されるにあたり、ベストミライクルの提携リース会社が代わって購入し、お客様(オーナー)にリースします。リース期間中にお支払い頂くリース料は、リース物件(住宅設備機器等)の購入代金、リース期間中の支払い利息、固定資産税、動産総合保険料の概ね全額となります
その他ご質問事項は、当社までご遠慮なくお問い合わせください。
当社の営業担当よりご連絡のうえ、ご回答申し上げます。